Obliczenie raty kredytu w Excelu umożliwia funkcja z kategorii finansowych o nazwie PMT. Aby z niej skorzystać, należy jako jej kolejne argumenty podać:

1. Stopę procentową dla okresu naszego kredytu – oznacza to, że jeśli np. znamy stopę procentową roczną, a interesuje nas obliczenie raty miesięcznej, to należy taką stopę podzielić przez 12.
2. Całkowitą liczbę okresów spłat w ramach naszego kredytu – jeśli zaciągamy kredyt na okres 10 lat, a wpłacane przez nas raty następują co miesiąc, to liczba ta wynosi 120.
3. Wartość zaciąganego kredytu

Podane powyżej 3 argumenty są wymagane, pozostałe 2 są opcjonalne i oznaczają odpowiednio:

1. Saldo spłaty naszego kredytu – jest to saldo, jakie chcemy osiągnąć po dokonaniu wpłaty ostatniej raty. Jeśli pominiemy ten argument, to domyślnie zostanie przyjęta wartość 0 (zero), co oznacza, że kredyt nasz chcemy spłacić w całości.
2. Kiedy przypada płatność naszej raty:

• 0 (zero) – płatność z dołu – na koniec okresu (wartość domyślna, jeśli pominiemy jej wskazanie)
• 1 – płatność z góry – na początku okresu

PRZYKŁAD:

Przykład poniżej przedstawia obliczenie miesięcznej raty dla kredytu w wysokości 20 000 zł, udzielonego na 7 lat, przy oprocentowaniu rocznym na poziomie 10%. Kredyt spłacamy w całości, a płatności dokonywane są na koniec okresu:

Obliczona powyżej wysokość miesięcznej raty podana jest jako wartość ujemna. Jeśli chcielibyśmy, aby zwracana wartość była wyrażona na plusie, to należy wartość zaciąganego przez nas kredytu podać jako ujemną:

lub przed nazwą funkcji umieścić znak -  (minus):

Korzystając z funkcji PMT należy pamiętać, iż funkcja ta jest możliwa do zastosowania tylko przy założeniu, iż wysokość spłacanych rat w kolejnych okresach jest stała, a także o tym, że oprocentowanie w trakcie spłacania naszego kredytu też jest stałe.

Należy także wiedzieć, że wysokość raty obliczonej przez funkcję PMT obejmuje jedynie kapitał i oprocentowanie, lecz nie obejmuje podatków ani innych opłat związanych z kredytem.