Hyper-V Server 2012 jest w pełni darmowym Hypervisorem z tą samą funkcjonalnością Hyper-V co pełna wersja min.: Hyper-V Cluster, NIC Teaming, Replica, Live Migration, Storage Migration. Nie posiada interfejsu graficznego, z racji tego zarządzanie odbywa się za pomocą linii poleceń albo zdalnie za pośrednictwem graficznych konsol zainstalowanych na serwerach/stacjach roboczych. Hyper-V Server 2012 nie posiada również licencji na maszyny wirtualne w odróżnieniu od Windows Server 2012, gdzie w wersji Standard są licencje na 2 maszyny, a w wersji Datacenter nielimitowana ilość maszyn wirtualnych.